آمار و ارقام
-
بررسی میدانی در مناطق شمال تهران (تجریش، الهیه) نشان می‌دهد واحدهای دارای نمای تراورتن عباس‌آباد بین ۱۵ تا ۲۰ درصد گران‌تر از ملک‌های مشابه با نمای سیمانی یا رنگی عرضه می‌شوند.
-
در خیابان آیت‌الله کاشانی، پروژه‌هایی با نمای مرمریت دهبید پرسابقه تا ۲۵٪ و گاهی حتی ۳۰٪ افزایش قیمت را تجربه کرده‌اند.
-
واحدهای مسکونی با نمای سنگ تراورتن در محله‌های لوکس مانند فرمانیه، بسته به ضخامت و نوع نصب، تا ۱۸٪ ارزش افزوده داشته‌اند.
چرا سنگ نما افزایش قیمت ایجاد می‌کند؟
-
دوام و ماندگاری
سنگ‌های طبیعی مانند تراورتن، مرمریت و گرانیت در برابر شرایط جوی مقاومت بسیار بالایی دارند و هزینه نگهداری را در دهه‌های آینده به حداقل می‌رسانند.
-
عایق حرارتی و صوتی
ضریب هدایت پایین سنگ عباس‌آباد و تراورتن دره بخاری، مصرف انرژی را کاهش داده و آسایش ساکنان را افزایش می‌دهد که در آگهی‌های فروش به‌عنوان مزیتی چشم‌گیر معرفی می‌شود.
-
جلوه لوکس و معتبر
نمای سفید مرمریت پرشین‌استار یا خاکستری‌متمایل به دودی گرانیت مروارید خلیج‌فارس، حس ارزشمندی و کیفیت بالا را به خریدار منتقل می‌کند.
-
روند بازار و روان‌شناسی خریدار
خریداران اغلب حاضرند برای خانه‌ای با سنگ نما دست دوم بالا بپردازند، چرا که نما نخستین چیزی است که توجه‌شان را جلب می‌کند.
نظر کارشناسان
«در اقتصادی که قیمت مصالح و دستمزدها رو به افزایش است، هزینه اضافی برای نصب سنگ نما—به‌خصوص تراورتن عباس‌آباد و مرمریت دهبید—سرمایه‌گذاری سودآوری است. این نماها ضمن زیبایی، ارزش افزوده ملک را تضمین می‌کنند.»
— مهندس آرمان صادقی، مدیر فنی شرکت آتا سنگ
نمونه‌های موفق
-
پروژه الهیه ۲: نمایی از ترکیب تراورتن عباس‌آباد و گرانیت نهبندان؛ قیمت هر متر مربع از ۱۱ میلیون تومان به ۱۳.۵ میلیون تومان تغییر یافت.
-
پروژه ولنجک: نمای کامل مرمریت دهبید با ضخامت ۲ سانتی‌متر؛ افزایش ۲۴ درصدی نرخ فروش نسبت به پروژه‌های مجاور.
راهنمای انتخاب سنگ نما
-
کاربری ملک: برای ویلاها و پروژه‌های لوکس، مرمریت پرشین‌استار یا گرانیت مروارید خلیج‌فارس را توصیه می‌کنیم.
-
شرایط اقلیمی: در مناطق مرطوب و سرد، گرانیت نهبندان یا کوارتزیت سنگان با جذب آب پایین مناسب‌تر است.
-
بودجه و نصب: استفاده از سیستم خشک با تراورتن عباس‌آباد هزینه نصب را تا ۱۵٪ کاهش می‌دهد.
نتیجه‌گیری
در شرایط فعلی بازار ملک، انتخاب سنگ نما مناسب—به‌ویژه انواع استاندارد مانند تراورتن عباس‌آباد، مرمریت دهبید و گرانیت نهبندان—می‌تواند نه‌تنها جلوه ظاهری ملک را متحول کند، بلکه ارزش فروش را تا ۳۰ درصد افزایش دهد. برای مشاوره تخصصی و دریافت پیش‌فاکتور، با کارشناسان آتا سنگ در تماس باشید: